单项选择题（每题1分）

1、建设单位应该在销售物业以前，拟订（B），对有关物业

的使用、保护、管理，业主的共同利益，业主应该执行的义务，

违犯规约应该肩负的责任等事项依法作出商定。

A、业主管理规约

B、业主暂时管理规约

C、先期物业服务协议

D、物业管理各项规章制度

2、建设单位应该依照（D）在物业管理地区配置必需的物业

管理用房。

A、协议

B、合同

C、调停

D、规定

3、（A）应该依照国家规定的保修限期和保修围，肩负物业的保修责任。

A、施工单位

B、建设单位

C、物业服务公司

D、业主委员会

4、物业管理用房的所有权依法属于（A）

A、业主

B、业主委员会

C、建设单位

D、物业管理公司

4、物业服务收费应该依照合理、公然以及花费与服务水平相适应的原则，差别不一样物业的性质和特色，由（D）依照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门拟订的物业服务收费方法，在物业服务合同中商定。

A、业主

B、物业管理公司

C、业主和物业管理公司

D、物价管理部门

5、以下对于物业公司的权益说法不正确（D）

A、依据物业服务合同，一致管理小区的物业

B、按有关规定收取有关物业管理花费

C、遏止伤害小区的物业的行为

D、对不听从管理处管理的业主赐予停水停电办理

6、对业主欠缴物业费，物业公司可经过法律诉讼解决，诉讼时

效为（B）年

A、1年

B、2年

C、3年

D、4年

7、物业服务公司为业主供给物业服务的依照是（A）

A、物业服务合同

B、国家法例、

C、建设单位指定D业主口头认同

8、业主进行房子装饰时，改变房子外立面，需经（A）部门赞同方可

A、城市规划部门

B、公安部门

C、税务部门、

D、房管部门

9、正常使用杀件下，住所室装饰工程的最低保修限期为（B）年

A、一年

B、二年

C、三年

D、四年

10、市物业管理工作的主管部门是（A）

A、市住建委、

B、市发改委

C、市工商局

D、市文明办

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